Esenzione IMU, Agevolazioni o Riduzioni Non solo per l’abitazione principale

Le agevolazioni IMU e le esenzioni o riduzioni non sono solo quelle previste per l’abitazione principale ma sono dirette anche su altre tipologie di immobili o fabbricati come per esempio quelle previste per gli immobili di interesse storico ed artistico, le agevolazioni IMU per le abitazioni inagibili e che qui vediamo come calcolarle e quanto si può risparmiare. ... CONTINUA

Cessione diritto di superficie terreno agricolo per energia fotovoltaica o eolica: guida fiscale

terreno edificabileLa cessione  del diritto di superficie e la vendita a terzi può trarre in inganno a seconda della tipologia di soggetti coinvolti nella cessione, oggetto della cessione e periodo di possesso presentarsi quindi analizziamo i vari casi singolarmente con una facile guida fiscale ed un vademecum pratico. In primis il diritto di superficie è un diritto reale di godimento disciplinato dall’articolo 952 del codice civile ed è un diritto di fare e di mantenere una costruzione al di sopra o al di sotto del suolo di proprietà altrui. Solitamente si assiste alla costituzione alla cessione di un diritto dai 20 o 30 anni. ... CONTINUA

Le Categorie catastali degli immobili, terreni, fabbricati: gruppi A B C D E

Esistono diverse categorie catatali per abitazioni, opifici, pertinenze, box cantine, laboratori classificate come A1, A10, ecc che riepilogheremo in un unica tabella qui sotto e che possono essere utili per rintracciare le corrette modalità di pagamento di una tassa, o magari per il calcolo della nuova IMU. Tutti abbiamo sentito parlare delle categorie catastali o delle rendite catastali a queste collegate, vediamo insieme di che cosa si tratta e perché sono rilevanti ai fini fiscali. ... CONTINUA

Guida Fiscale alla Cessione di terreni agricoli edificabili per donazione e successione: redditi e tasse

La guida fiscale sulla cessione di terreni agricoli, edificabili, lottizzati e di fabbricati anche con donazione o per successione spiega come la vendita del terreno determina redditi irpef da indicare nella dichiarazione dei redditi e su cui pagare le tasse in modo diverso a seconda che si tratti di cessione di terreno terreno lottizzato o su cui sono state avviate opere per renderlo edificabile (art 67, lettera a), o terreno agricolo acquistato da meno di cinque anni (art 67, lettera b) terreno suscettibile di utilizzazione edificatoria in virtù degli strumenti urbanistici vigenti al momento della cessione (art 67 lettera b), escludendo l’ipotesi di successione e donazione. ... CONTINUA

IMU sui terreni agricoli o montani: calcolo ed aliquote

cessione terreni agricoli edificabiliIl pagamento del’IMU sui terreni agricoli o montani segue le stesse regole viste per i fabbricati, relativamente alle scadenze e alle modalità di versamento, anche se il calcolo è diverso e vi sono dei casi di esenzione che vedrete nel seguito. In questo articolo cerchiamo di vedere su quali terreni deve essere versata, chi lo deve fare, come si calcola e come si effettua il versamento. ... CONTINUA

Versamento e scadenza cedolare secca in acconto e saldo: come si effettua il pagamento

riacquisto prima casaPer il versamento della cedolare secca sugli affitti in acconto e saldo dobbiamo considerare oltre alla scadenza di giungo e novembre anche diversi parametri che possono modificare le modalità di applicazione e pagamento tra cui la data di decorrenza del contratto di affitto della casa, l’anno di stipula del contratto e l’importo definito contrattualmente quale canone. ... CONTINUA

IMU agevolazioni ed esenzioni: quali sono le riduzioni della tassa sugli immobili

IMU immobili e agevolazioni fiscaliPresento un elenco delle agevolazioni fiscali e delle esenzioni IMU che sono state previste dal Governo e che principalmente possono dipendere dal fatto che si parli di un’abitazione principale, di un immobile storico o artistico o dall’abitabilità o dalla tipologia di immobile.
Attenzione non cadete nel tranello di ricordarvi le esenzioni che avevate per l’ICI applicandole all’IMU perchè non è corretto: solo alcune sono state riproposte dall’IMU nella natura ma con modalità diverse. ... CONTINUA

Pagamento IMU e cambio di residenza o variazione in corso d’anno

La variazione o cambio di residenza ai fini del pagamento dell’IMU o imposta municipale propria sembrava una di quelle domande facili invece trovare chi ti da un chiarimentio sembra un’impresa ardua. Cerchiamo qui di capire come fare in questo caso che penso sia anche molto comune o quantomeno facile da riscontrare nella pratica indipendentemente dal caso analizzato dal Legsilatore di acquisto dell’immobile in corso d’anno. ... CONTINUA