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Affittare una casa vacanze? Trattamento fiscale del canone percepito

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Affittare casa vacanzeQualora vogliate concedere in locazione una cosiddetta “casa vacanze”, quindi un vostro appartamento, casa al mare, in campagna o in montagna, vi do qualche chiarimento sul trattamento fiscale da adottare nella dichiarazione dei redditi sui canoni di affitto (o di locazione). ... CONTINUA

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Il leasing immobiliare: le novità

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Dal primo gennaio 2014 i leasing immobiliari o locazioni immobiliari sono caratterizzati da alcune novità introdotte in materia di regime fiscale applicabile ai contratti, all’acquisto dell’immobile da parte della società di leasing, all’imposizione connessa al riscatto, alla responsabilità solidale dei soggetti coinvolti nel pagamento delle imposte, alle  modalità di stipula del contratto di leasing, riscatto e imposte ipotecarie e catastali e soprattutto alla durata minima del contratto. ... CONTINUA

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Vuoi ristrutturare casa? Ecco gli errori da evitare

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riacquisto prima casaLe detrazioni fiscali previste per lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria sugli immobili consentono il risparmio fiscale ai fini Irpef da pagare a fine anno nel 730 e nel modello unico.
Ricordiamo quindi che, al momento di ristrutturare casa, la propria abitazione o un qualsiasi immobile, nell’ambito delle detrazioni fiscali del 36% o del 55%, si commettono errori imperdonabili che fanno perdere tutto o parte dell’agevolazione fiscale. Qui vediamo come fare per non commettere errori. ... CONTINUA

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Modello e software Siria per l’adesione alla cedolare secca sugli affitti: guida alla compilazione

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Pronto il nuovo Modello Siria per la cedolare secca per la comunicazione internet dell’opzione per aderire alla cedolare secca sugli affitti e le locazioni delle abitazioni ovvero immobili abitativi ad opera solo ed esclusvamente delle persone fisiche (esclusi quindi imprese e lavoratori autonomi) per quei contratti registrati mentre per quelli ancora da registrare si potrà aderire al nuove regime mediante le dichiarazioni dei redditi 730 o Modello Unico.
Si snellisce quindi il processo di adesione mediante una nuova procedura on line per il tramite del nuovo software Siria ... CONTINUA

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Canone di affitto minimo per non subire un accertamento dell’Agenzia delle Entrate

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Se ancora non lo sapete esiste un valore minimo del canone di locazione o affitto che potete applicare  per non essere sottoposti ad accertamento fiscale automatico da parte dell’agenzia delle entrate ai fini dell’imposta di registro voluta dal Fisco  e che si calcola attraverso una formula ed in questo articolo spiego brevemente come calcolarlo  e come applicarlo in sede di stipula del contratto di locazione. ... CONTINUA