Cessione-Acquisto immobile società di leasing: Tassazione Plusuvalenza

Nel caso di cessione di un contratto di leasing stipulato con una società di leasing su un immobile strumentale e quindi intendiamo un capannone industriale, uffici opifici o similari il componente positivo o negativo di reddito minusvalenza/plusvalenza realizzata da una persona giuridica costituisce reddito di impresa ai sensi dell’art. 73 del Tuir.




La metodologia di calcolo della plusvalenza o minusvalenza da cessione è data dalla differenza tra prezzo di cessione e valore attuale dei canoni residui da versare più il maxicanone finale.

Addentrarsi nel campo dei contratti di leasing e delle cessioni o acquisti di unità immobiliari sarà sempre più utile in quanto sempre più spesso ci troviamo davanti uffici, appartamenti non intestati a società, persone fisiche o altro ma detenuti da società immobiliari in base a contratti di leasing.


Sarà pertanto determinante per la convenienza economica di un acquisto di immobile strumentale conoscere la tassazione che caratterizza il cedente e l’acquisrente.


Come sarà necessario conoscere la tassazione delle imposte indirette nel casoo di immobile

Leasing Immobili e terreni: imposte di registro, iva e tasse sul finanziamento

Deducibilità degli interessi passivi legati all’acquisto dell’immobile

Valuta l'articolo
[Totale: 0 Media: 0]

LASCIA UN COMMENTO

Per favore inserisci il tuo commento!
Per favore inserisci il tuo nome qui

Questo sito usa Akismet per ridurre lo spam. Scopri come i tuoi dati vengono elaborati.

Articoli più commentati

articoli correlati

error: Questo contenuto è protetto