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Chiarimenti Divisione delle Detrazioni fiscali tra coniugi

Vediamo come si dividono le detrazioni fiscali delle spese di casa i coniugi e come comportarsi in caso di separazione in quanto le fattispecie sono diverse e potrebbero creare dei problemi che potrebbero a loro volta sfociare in sanzioni da parte dell’agenzia delle entrate dando alcuni importanti chiarimenti e facendo degli esempi.

La ripartizione delle sulle spese e dei costi sostenuti per casa in ciascun anno di imposta avviene in base alla percentuale di proprietà dell’immobile e non in base alla quota effettivamente rimasta a carico dell’uno o dell’altro.

Diamo alcuni importanti chiarimenti iniziali

Parliamo di spese sostenute in ciascun anno per cui quelle sostenute nell’anno precedente non valgono e nemmeno quelle che sosterrete nell’anno successivo. Vale infatti il principio di indipendenza dei periodi di imposta.

Parliamo di coniugi ma vi prego di leggere anche l’articolo dedicato alle agevolazioni fiscali previste per le coppie di fatto che di fatto ridefinisce il contesto normativo e per qualcuno lo stravolge della famiglia per così dire tradizionale.

La percentuale di proprietà dell’immobile è quella che viene desunta dall’atto notarile a cui l’agenzia delle entrate farà riferimento per regolarsi se vi siete detratti più o meno di quanto dovuto.

Inoltre è importante che la spesa sia adeguatamente documentata ed in alcuni casi, come per esempio nel caso delle spese di ristrutturazione edilizia o per il risparmio energetico viene richiesto l’utilizzo del bonifico parlante pena la nullità della detrazione fiscale. Documentata significa anche che vi sia stata un incarico formalmente conferito all’intermediario e che la provvigione sia documentata da fattura.

Facciamo un esempio

Il valore detraibile ai fini Irpef sarà pari al 19% degli oneri sostenuti a titolo di esempio per il compenso erogato all’intermediario a titolo di provvigione sull’acquisto di casa da adibire ad abitazione principale sarà ripartita in base alla percentuale di proprietà che per comodità ipotizziamo al 50%. In questo il valore detraibile massimo sarà pari a mille euro. Non è importante la fattura a chi sarà intestata i quanto in quanto sarà sufficiente che l’intermediari lo annoti sul documento inserendo i suoi dati anagrafici comprensivi del codice fiscale. (cfr circolare 20 del 2011, paragrafo 5.8).

Potete leggere gli altri articoli dedicati alla

L’agevolazione prima casa tra comunione e separazione dei beni tra coniugi

Il problema è se dopo si separano in quanto sorgono altri interrogativi primo tra tutti se cambiano le detrazioni fiscali spettanti sui precedenti lavori di ristrutturazione.

io direi di no nel senso che prima di tutto si deve fare una distinzione tra separati e divorziati in quanto le coppie separate si considerano familiari fino al divorzio con tutto ciò che ne consegue in termini di interpretazione e diritto al godimento delle agevolazioni fiscali. Inoltre è necessario anche approfondire la tematica calda che riguarda più che altro il coniuge che spesso si ritrova fuori di casa e costretto a rifarsi una vita, opsss, una casa e deve fare i conti con un budget ridotto e la ricerca di verificare se vi sono dei margini di risparmio derivanti dallo sfruttamento di agevolazioni fiscali.

La risposta è si anche se le fattispecie possono essere molte per cui è sempre necessario un approfondimento per l’analisi del caso specifico. Non ci crederete ma tirate fuori dei casi talvolta veramente complessi :-)

Altre agevolazioni che potrebbero interessarvi è anche il bonus fiscale su mobili e arredi.

Caso particolare

Detrazione fiscale per lavori di ristrutturazione su casa affidata al coniuge separato

Potreste leggere anche l’articolo dedicato alla dichiarazione dei redditi congiunta tra coniugi

Se avete altre domande o casi particolari potete contattarci!

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