Il regime di deducibilità previsto per gli interessi passivi segue nel caso degli immobili un orientamento differente a seconda della tipologia di immobile al quale si riferisce. Nel casi di interessi passivi su mutui immobiliari contratti per l’acquisto di immobili merce, ossia immobili destinati ad essere rivenduti dalla società, sarà possibile procedere alla deducibilità attraverso [...]
Per verificare il regime di detrazione applicabile agli interessi passivi (su mutui bancari, contratti di finanziamento, ecc.) sostenuti dalle società immobiliari di gestione relativamente agli immobili che non sono adibiti all’attività propria dell’impresa ma destinati al patrimonio della società non si dovrà applicare l’art.90 del Tuir in quanto riferito quest’ultimo ai beni immobili non strumentali [...]
Immobili strumentali
Nel corso dei precedenti articoli abbiamo preso in considerazione la possibilità di dedursi gli interessi passivi sugli immobili merce nel caso di mutuo immobiliare o finanziamento appositamente acceso per l’acquisto dell’immobile merce. Nel caso invece di mutuo immobiliare per l’acquisto di unità da destinare all’attività propria dell’impresa e quindi definiti strumentali, gli interessi passivi [...]
