Il proprietario dell’appartamento non ha la facoltà di diminuire autonomamente il canone di locazione in quanto determinerebbe la modifica del sinallagma tra le parti non determinata dalla libera contrattazione.
Il legislatore è intervenuto a confermare tale disposizione anche nel caso di “un inadempimento degli obblighi di manutenzione facenti carico al locatore, a meno che tale [...]
L’imposta comunale sugli immobili (ICI)è dovuta dai soggetti che vantano la proprietà o altro diritto reale su beni immobili per tale non deve solo ricomprendersi il proprietario dell’immobile bensì anche colui che può esercitare tale diritto mediante ulteriori istituti tra cui proprio l’usufrutto o semplice diritto di abitazione dispensando conseguentemente il proprietario dal pagamento dell’imposta.
Stesso [...]
Nel caso di inquilino che dopo alcuni mesi di morosità ed in assenza di procedimenti esecutivi di sfratto nei suoi confronti, sarà necessario provare attraverso un accertamento giudiziale l’assenza dell’inquilino e l’impossibilità di percepire reddito. Tuttavia, pur se la norma recita chiaramente che i redditi derivanti da contratti di locazione/affitto di immobili abitativi non [...]
