Comments on: Differenze fra Agente immobiliare e Procacciatore d’affari

By: Andrea

Andrea — Fri, 30 Jul 2010 15:19:14 +0000

.buongiorno
ho bisogno di un consiglio: ho frequentato un corso di agente immobiliare,superato gli esami scritti ma non gli orali,per cui non posso svolgere l’attività che svolgo da 5 anni a questa parte.che non è quella di un vero agente immobiliare ma solo di vendere case nuove o in costruzione per una ditta costruttrice.ripensandoci a me il patentino da agente immobiliare non serve,perchè non devo stimare e vendere case usate,non devo affittarle,non devo fare compromess e non devo fare moltre altre cose che ho studiato al corso.
qualcuno mi ha consigliato quindi di fare il procacciatore di affari continuativo,ma ho letto dei pareri discordanti.potreste dirmi se posso svolgere la mia attività in tutta sicurezza?addirittura hanno detto che nel mio caso è pure più conveniente ai fini di gestione e costi. grazie

By: pasqua

pasqua — Sat, 29 May 2010 15:58:33 +0000

grazie andy!
dopo una settimana mi sono arresa,hai raggione,orari difficili per stipendio piccolissimo,per chi ha una famiglia non è un buon lavoro,e non posso aspettare tanto tempo.peccato,mi sarebbe piaciuto,e chi mi affiancava mi ha detto che ero portata,avevo già fatto delle acquisizioni ma…questo lavoro non fa per me.
comunque per chi leggesse in futuro, è proprio come dice andy,stress,orari disordinati e difficili e senza contribuzione,non per sempre ma per un paio d’anni si.
grazie

By: andy

andy — Sat, 22 May 2010 17:43:14 +0000

Ciao Pasqua,
la procacciatrice immmobiliare è una libera prfessione e come tale porta con se molti rischi e grande lavoro ed impegno, ma al contempo, sul lungo periodo, e sottolineo lungo periodo, con molta pazienza e tenacia, anche elevati guadagni. Quando entrai nel mio primo studio di profesisonisti mi dissero che per i primi sette anni i miei amici mi avrebbero preso in giro per gli orari massacranto, lo stress e i guadagni pari a circa un quinto rispetto ad un impiegato di primo livello. Ad oggi qualcosa è cambiato ma soprattuto l’esperienza che ho fatto un impiegato se la scorda e anche l0approccio al lavoro è totalmente un’altra cosa.
A parte questo ti consiglio di farti evidenziare un percorso di crescita, se sarai affiliato, se dovrai apriore la partita iva o ti inquadreranno (e dopo quanto) con un contratto (detemrinato molto probabilmente nella più rosea delle ipotesi). Ma qualcosa mi dice che ti chiederanno di apriore la partita iva e ti chiederanno di dargli l’esclusiva, ossia che potrai vendere immobili e procacciarti clienti solo per il loro marchio altrimenti incapperai in sanzioni.
Il procacciator eimmmobiliare non è male come lavoro anche se ti consiglio sempre di studiare e il periodo di scarsa liquidità non agevola le compravendite immobiliari. A parte questo le ulteirori informazioni che ti posso dare sono di leggere gli articoli che abbiamo scritto sulle differenza tra i diversi regimi iva forfettario e minimi in modo che quando aprirai la partita iva saprai di cossa stanno parlando.
saluti e buon primo impiego

By: pasqua

pasqua — Fri, 21 May 2010 17:00:46 +0000

la settimana prossima inizierò a lavorare come procacciatrice immobilire,che tipo di contratto dovrebbero propormi? è un lavoro sicuro ai fini legislativi ? mi consigliate di accettare o cambiare prospettiva di lavoro? ps cosa sono le “esclusive?”
grazie mille

By: andy

andy — Fri, 23 Apr 2010 08:54:49 +0000

Si, non ci sono impedimenti a svolgere la sua attività così solo che incontrerà provabilmente problemi con le agenzie che le potranno chiedete delle esclusive.